Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации - это высококвалифицированная работа, к которой привлекаются только специалистов, способных дать качественно полезную и достоверную оценку в кратчайшие сроки. В нашей компании эксперты обладают всеми необходимыми в такой работе навыками и оборудованием.

В первую очередь оценка сметы направлена на выявление ошибок в расчетах, необоснованно завышенной стоимости материалов, неправильно указанного расхода. Далее оценке подвергается сам объект для понимания какой объем работ действительно необходим. По итогам проверки смета корректируется, в результате заказчик получает смету стоимости работ и материалов соответствующую актуальным рыночным условиям.

Задачами независимой проверки экспертом обычно являются:

• установить достоверную стоимость необходимых работ;
• определить объем работ и правильность его указания в проектно-сметной документации;
• проверка смет по видам выполняемой работы: строительство, реконструкция, капитальный ремонт;
• проверка применяемых коэффициентов.

Проектно-сметная документация может содержать ошибки, незаметные глазу простого человека. Это может быть случайностью, а может быть сделано преднамеренно, с целью завышения себестоимости строительства, ремонта, реконструкции. Экспертиза призвана выявить все неточности, злонамеренные преувеличения и искажения сметы.

Если завышение сметы проделано специально, то ошибка, обычно, можно найти в следующих статьях расходов:

1. Искажение коэффициентов расчета стоимости работ строителей, завышение времени работ.
2. Указание одной и той же работы несколько раз, но с различными формулировками.
3. Указание масштаба работ, гораздо больше реально требуемого объема.
4. Неверно указанные размеры накладных и транспортных расходов.
5. Включение в перечень требуемых работ лишнего, то без чего в данной ситуации спокойно можно обойтись без ущерба качеству.
6. Использование материалов не той марки, качества, стоимости, которые указаны в сметной документации, без внесения корректив.
7. Дублирование в смете материала, завышение требуемого количества.
8. Перенос даты оплаты без причины с целью применения более высоких коэффициентов работы, например, ожидание заморозков или с целью ожидания повышения цен.
9. Указание единого поставщика материалов, цены у которого выше чем среднерыночные в отрасли по региону проведения работ.